1.氣候條件：外墻清潔必須在良好的氣候條件下進行，風力應小于5級，5級風以上應停止工作，工作前應測定風力，尤其是高空風力。下雨、有霧能見度差以及高溫（35℃以上）等條件都不允許進行外墻清潔作業(yè)。

2.外墻清潔工作必須有良好的身體條件和心理素質，年齡應在40歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高癥。每一個被招用的外墻清潔工都必須經過嚴格的身體檢查和定期復查，發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應立即停止工作。身體合格的外墻工還必須經過專門的培訓，取得國家勞動部門核發(fā)的高空作業(yè)證書，并在有效期內方可上崗，確保高空作業(yè)的安全。工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀應暫停高空作業(yè)。

3.設備條件：外墻清潔的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，擦窗機必須定期檢查保養(yǎng)，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正?，F(xiàn)象應停止使用，用吊板工作的也應對吊繩、吊板等固定用具進行認真檢查，凡吊繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。

4.準備工作

4.1天氣情況。天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風力小于5級。

4.2擦窗機檢查狀態(tài)良好，符合工作要求，現(xiàn)場無障礙物，工作位置地面設置好遮攔，防止行人下面穿行。

4.3作人員穿戴勞動防護衣、安全帽、工作鞋，扎好安全帶，自鎖器鎖于安全繩上。

4.4清潔劑、玻璃刮板、抹布、水槍等準備完好。

4.5安全員到位，進行不間斷現(xiàn)場監(jiān)督。

4.6在以上準備均到位后，操作人員進行擦窗機規(guī)定站位，系好安全帶。

5.操作進行

5.1啟動擦窗機，作上下左右移動，確認正常后，將擦窗機開至工作位置，輕輕下放，當藍內人員達到工作面后停止。

5.2先用水槍噴射墻面,除去浮塵,然后將清潔劑涂于墻面,稍后用刮片上下和左右刮凈玻璃墻面(其它墻面用抹布擦拭),邊角位子再用抹布擦拭干凈。

5.3一個位置結束后將擦窗機放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完畢后，再向左或右移動至相鄰一個位置從上到下清潔。

5.4在整個操作過程中應注意：

5.4.1操作人員應在規(guī)定站位進行操作,保持平臺負重平衡,不得妨礙負重平衡的動作。

5.4.2特別注意妨礙擦窗機升降的建筑物外伸部位和物體,并作出適當處理。

5.4.3正常運行中，不應用于手動制動器控制平臺平衡；當擦窗機出現(xiàn)故障自動制動裝置及安全裝置失效時，可作用手動制動裝置。

5.4.4擦窗機運行至行程一端觸及限位器而停止運行時，應隨即操縱作反向運動，以脫離與限位器的接觸。

5.4.5在運行中，不得隨意卸開各種裝置護罩、封門及其它任何裝置。

5.4.6擦窗機發(fā)生故障或不正?？梢涩F(xiàn)象時應用對講機或內線電話與領班或安全員進行聯(lián)系,并在其指揮、指導下處理。

5.4.7作業(yè)中遇天氣突然惡化,應立即收工。

5.4.8作業(yè)中遇突然停電,應立即關閉電源開關,以防恢復供電時未注意而發(fā)生意外。

5.5清潔結束,將擦窗機移至規(guī)定位置平放。

6.操作結束

6.1切斷電源,鎖好操縱裝置,并將懸掛裝置按規(guī)定方法予以鎖定。

6.2進行對設備的清潔保養(yǎng),清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其它物質。

6.3對因故障待修的設備,掛上標志牌,在恢復正常狀態(tài)前禁止使用。